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TOD综合开发——发展TOD新城镇,交旅融合新文旅景区两大板块
依据国务院办公厅发布《关于支持铁路建设实行土地综合开发的意见》,结合国家交通运输部联合国家旅行局等六部门发布的《关于促进交通运输与旅行融合发展的若干意见》的文件精神。轨道公司对沿线资源综合开发提出“流量经营”理念。据此,轨道综合产业将涵盖TOD枢纽商业+TOD住宅地产+TOD产业园区+文旅景区+酒店+教育+医疗等多元产品端构成的交通+产业模式,积极挖掘复合多元的利润增长点,反哺线路主业投资,实现线路运营收益+综合开发收益双轮驱动,在车票与租金、车票与房价、车票与门票、车票与体验消费之间流量互补互促,打造“轨道+”商业品牌。
TOD新城镇
都江堰市综合交通枢纽项目:都江堰综合交通枢纽站将承担成灌铁路、成都至都江堰市域铁路、都江堰M-TR旅行客运专线、都四线及长途客运交通中转,是都江堰门户枢纽和川西旅行集散地。项目将集合文旅休闲体验、精品 IP 商业群落、康旅度假居住三大功能,打造“都市会客厅”和“时尚文化都会”。

都江堰壹街区站TOD项目:项目定位为城市生活办事副中心,兼具文化展示、商业和住宅开发。

交旅融合新文旅度假景区

四川省是著名的旅行资源大省,旅行资源极其丰富,轨道新文旅景区将依托《四川省山地轨道交通规划》《成都平原城市群轨道交通规划》的线路建设,全面覆盖四川三九大旅行名片。包孕都四线路上的卧龙、耿达大熊猫国家公园入口社区小镇、九寨沟山地轨道交通项目线路上的九寨沟、黄龙、神仙池景区等。



四姑娘山景区开发项目:对标瑞士阿尔卑斯山的国际知名雪山景区,植入国际国内一流的特色商业IP,将整体提升四姑娘山景区的旅行度假设施,带动川西高原少数民族聚集区社会经济发展。

大熊猫国家公园卧龙耿达入口社区:依托都四山地轨道,以国际可继续发展理念,高标准规划大熊猫国家公园新型生态社区,打造集康养度假、旅行社交、山谷耕读、溪谷休闲、科普教育为一体的耿达健康小镇与卧龙禅意小镇,实现人与自然协和共生。

交投轨道城市发展(都江堰)有限公司是四川省轨道交通投资有限责任公司资组建的子公司,2019929日成立注册本钱2000万元,主要从事房地产开发与经营、土地整理、旅行资源开发、酒店办理、物业办理、企业办理咨询等多元化综合开发业务。

依托都江堰至四姑娘山山地轨道交通项目,依据TOD综合开发理念对站点及其周边区域,打造集居住、文化、旅行、商业、教育、休闲等多元业态于一体的城市新型社区。

四川轨道中海物业办理有限公司依托公司优秀的项目开发能力,引入“中海物业”金字办理招牌,建设专.业化物业办理团队,完善综合开发全业务链,实现“轨道+物业”新模式,抢占城市发展格局新高地,提升企业价值。